Čekejte prosím ...
Nejnovější
 
Nejčtenější
 
 
Nepřístupný dokument, nutné přihlášení
Do not fill this:

Ukázka obsahu:

Byt a nebytové prostory odpojené od ústředního vytápění a od rozvodu teplé vody v budově

1.2.2012, Ing. Ladislav Černý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odpojený byt od vnitřního rozvodu tepla není „odpojen“ od dodávky tepla ze soustavy ústředního vytápění domu.


Dotaz:
V domě je po šesti třípokojových, dvoupokojových a jednopokojových bytů. Uživatel jednoho ze třípokojových bytů odpojil byt od vnitřního rozvodu tepla (soustavy ústředního vytápění) v domě a rovněž od vnitřního rozvodu teplé vody. Odpojenému bytu je účtována základní složka nákladů, která je vztažena na započitatelnou podlahovou plochu bytu stanovenou před odpojením. Kromě tohoto bytu jsou odpojeny od ústředního vytápění a od dodávky teplé vody místnosti, které slouží ke společnému užívání jako kočárkárna, prádelna, sušárna a mandlovna. Tazatel tyto prostory označuje jako prostory nebytové. K dotazu jsou přiloženy provedené výpočty s žádostí o posouzení správnosti postupu a způsobu výpočtu nákladů na vytápění a teplou vodu, které připadají na odpojený byt a dále posouzení způsobu stanovení nákladů, jimiž se podílejí všechny byty na vytápění a poskytování teplé vody v odpojených „nebytových prostorách“.

Odpověď:

V odpovědi se zaujímá stanovisko ke způsobu rozúčtování podle vyhlášky č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů  na poskytování  teplé užitkové vody mezi  konečné  spotřebitele (dále   jen „vyhláška“), nehodnotí se  konkrétní propočty, ani použité koeficienty pro stanovení započitatelné podlahové plochy.

Odpojený byt od ústředního vytápění a od rozvodu teplé vody v budově

Postup, jaký byl použit v předložených dokumentech, není v rozporu s vyhláškou. Podle § 6 odst.  2 „na byty a nebytové prostory odpojené od vnitřního rozvodu vytápění rozúčtovává vlastník základní složku nákladů podle § 4 odst 2; na byty  a nebytové prostory odpojené od vnitřního rozvodu teplé užitkové vody rozúčtovává vlastník základní složku nákladů podle § 5 odst. 3.“

Vytápění

V případě nákladů na vytápění  se základní složka nákladů rozděluje „podle poměru velikosti započitatelné podlahové plochy  bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce“, ve smyslu § 4 odst. 2 vyhlášky. V úvahu se bere započitatelná podlahová plocha bytu vypočtená (stanovená)  v souladu s vymezeným významem pojmu „započitatelná podlahová plocha“ v  § 2  písm. e) vyhlášky. Podrobněji je stanovení započitatelné podlahové plochy vymezeno v příloze č. 1 vyhlášky.



...
Konec ukázky
...

Přístup ZDARMA k tomuto dokumentu mají jen registrovaní uživatelé portálu EnergetikaInfo.

Jsem již registrovaný na EnergetikaInfo:

=> Přihlaste se svým uživatelským jménem a osobním heslem.

Nejsem registrovaný:

=> Zaregistrujte se. Přinese Vám to řadu výhod:

  • každý týden obdržíte ZDARMA do své e-mailové schránky oborové noviny, obsahující přehled zpravodajských článků a zodpovězených dotazů z oblasti energetiky.

  • získáte okamžitý přístup do zpravodajských článků a dotazů na portále www.energetikainfo.cz.

  • získáte přístup do rozsáhlého archivu příspěvků na portále www.energetikainfo.cz.

Registrace je zcela zdarma a bez jakýchkoliv závazků.